Wohnung mieten im Erzgebirge

Der Mietmarkt im Erzgebirgskreis

Eine Mietwohnung im Erzgebirgskreis kostet kalt zwischen 6,05 Euro pro Quadratmeter in Annaberg-Buchholz und 7,17 Euro in Zwönitz, das sind die ortsüblichen Mittelwerte der größeren Städte. In guten Lagen liegen die Mieten gut einen Euro darüber, in einfachen Lagen knapp einen Euro darunter.

Vermietet wird von drei Seiten: Wohnungsgenossenschaften, städtischen Wohnungsgesellschaften und privaten Eigentümern. Wohnungsmarkt Erzgebirge vermietet im Auftrag privater Eigentümer, von der Stadtwohnung in Annaberg-Buchholz bis zur Dachgeschosswohnung auf dem Dorf.

Rechnen Sie bei jeder Wohnung die Nebenkosten dazu. Sie stehen im Exposé als Vorauszahlung, Kaltmiete und Nebenkosten zusammen ergeben die Warmmiete. In den Höhenlagen des Erzgebirges sind die Winter lang, ein Blick auf die Heizkosten lohnt deshalb bei jeder Besichtigung.

2-, 3- oder 4-Raum-Wohnung: was Sie wo finden

Die 3-Raum-Wohnung ist im Erzgebirge die häufigste Mietwohnung. Im September 2026 hatte Wohnungsmarkt Erzgebirge 12 Wohnungen im Kreis im Angebot, 7 davon mit 3 Räumen, kalt zwischen 350 und 625 Euro. Zwei davon liegen im Dachgeschoss, in Pobershau und in Raschau.

2-Raum-Wohnungen mit 47 bis 55 Quadratmetern kosteten im Bestand 260 bis 330 Euro kalt, zum Beispiel in Annaberg-Buchholz, Schwarzenberg und Schlettau. Eine 4-Raum-Wohnung war im September nicht dabei. Die größte Wohnung hatte 6 Räume auf 152 Quadratmetern, mit zwei Bädern und zwei Balkonen, für 830 Euro kalt.

Ob Balkon, Einbauküche, Badewanne oder Dusche, Keller oder Kellerabteil dabei sind, steht im Exposé. In der Liste oben filtern Sie direkt nach der Raumzahl.

Haus mieten im Erzgebirge

Ein Haus zur Miete ist im Erzgebirge selten. Ende September 2026 hatte Wohnungsmarkt Erzgebirge ein Einfamilienhaus in Olbernhau zur Miete im Angebot, 3 Räume auf 90 Quadratmetern für 500 Euro kalt. Alle Mietshäuser stehen in der Liste oben unter „Haus mieten“.

Wird ein Haus frei, klären Sie vor der Zusage drei Dinge: Wer räumt im Winter Schnee, wer pflegt den Garten, und wie hoch waren die Heizkosten im letzten Jahr? Bei einem Haus tragen Mieter oft mehr selbst als in einer Wohnung, das gehört in den Mietvertrag.

Wohnen im Erzgebirge: welche Stadt passt?

Die Städte des Erzgebirgskreises liegen bei der Miete nah beieinander. Den Unterschied machen Arbeitsweg, Höhenlage und das, was vor Ort ist.

• Wohnung mieten in Annaberg-Buchholz: Kreisstadt mit Landratsamt und Erzgebirgsklinikum, ortsübliche Kaltmiete 6,05 €/m². Hier sitzt das Büro von Wohnungsmarkt Erzgebirge.
• Aue-Bad Schlema, Schneeberg, Schwarzenberg: Westerzgebirge in Richtung Zwickau, 6,17 bis 6,45 €/m².
• Marienberg, Olbernhau, Zschopau: mittleres Erzgebirge, 6,11 bis 6,31 €/m².
• Stollberg und Zwönitz: am nächsten an Chemnitz und der A 72, mit 6,75 und 7,17 €/m² die teuersten Städte im Vergleich.

So läuft Ihre Bewerbung bei uns

Von der Anfrage bis zum Schlüssel sprechen Sie mit derselben Person. In vier Schritten:

1. AnfrageSie rufen an oder schreiben Mandy Deckert und nennen die Wohnung, die Sie interessiert.
2. BesichtigungSie besichtigen gemeinsam mit jemandem aus dem Büro. Fragen zu Nebenkosten, Heizung und Einzug klären Sie dabei direkt.
3. UnterlagenMieterselbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Kopie des Ausweises und die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung Ihres bisherigen Vermieters.
4. Zusage und ÜbergabeDer Eigentümer entscheidet, danach folgen Mietvertrag und Übergabe mit Protokoll.

Bringen Sie die Unterlagen am besten schon zur Besichtigung mit. Dann kann der Eigentümer direkt entscheiden.